上海静安玺樾(2024年静安玺樾)官方网站-户型配套
时间: 2024-11-28 01:36:36 来源:外墙、室内装修粉刷上海静安玺樾售楼处电话☎:✔✔✔上海静安玺樾售楼处电话☎:✔✔✔上海静安玺樾售楼处电话☎:✔✔✔
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「静安玺樾」的出现,给了今年上海也许唯一一次,千万级预算客户,上车静安内环的大好机会!
「静安玺樾」二期将在近期入市,这批房源全是100㎡左右的2-3房,价格参考一期12.5万/㎡的过会价格,上车门槛仅900多万。
美学示范区及样板房已开放,能够正常的看到,项目显露的高奢气质甚至已经超越了许多3,4千万的豪宅盘,很值得去现场看看。
都知道上海买房看环线,而内环向来都是上海少数人才能置业的地位象征,这里仅占全市总面积的约1.8%,却集中了全市最优质的商业、办公、金融、教育、医疗等资源,拥有的城市资源约10倍于全市平均,是上海没有争议的“硬核区”!
而静安作为上海的传统中心区,更是汇聚了这座城市最为精华的资源,并承载着这座城市最为深厚和浓郁的文化渊源,其环线内新房始终都是高净值人群的首选。
如果说静安内环的价值来自是上海这座城市百年历史的沉淀,那上海未来的核心地段则写在了中央活动区(CAZ)的规划里。
上海CAZ以只占城市1.18%的面积,却贡献超25%GDP。未来,将逐步提升至45%。可以说,中央活动区(CAZ)就是上海真正的市中心。
在静安CAZ中央活动区“一轴三带”的战略规划中,「静安玺樾」正处在静安区发展主轴之上,对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ,远望卓越上海发展新序。
除了自带静安内环+CAZ的天生贵气,「静安玺樾」所处的中兴城本身就是内环内鲜有的百万方级城市更新大城,整个板块正处于“新旧更替”的黄金发展期,城市界面改善很快。
整个板块在2035规划中,以28.3个新天地体量,约30万方(占地面积)绿地+约55万方(占地面积)商业+9处历史风貌街坊+27万方历史建筑为主,打造一个集公园绿地、高端商业、地标建筑、总部办公、历史建筑、品质住宅为一体的高品质街区。上海静安玺樾售楼处电话☎:✔✔✔
同时,周边还有像华兴新城、安康苑、北站新城等多个城市更新项目正在建设中,在3-5年内,整个板块的形象会有很大的提升。
地段价值对于住宅来说,有着无法替代的地位。「静安玺樾」所在的位置是真正意义的上海顶流地段所在,这也正是它的价值底盘。
这几年,很多房企在资金承压的情况下,给项目降标导致交房质量太差引发的新闻屡屡发生,甚至在豪宅项目中也并不是个案。所以,买房,选择一个靠谱的开发商很重要。
「静安玺樾」作为在静安内环核心地带的项目,其背景很强大。该项目由上海北方企业(集团)有限公司的全资子公司——上海静安城市更新投资发展有限公司负责开发与建设。
上海北方企业(集团)有限公司作为上海市静安区的区属国有企业,参与了静安区近90%的城市更新项目,这中间还包括苏河湾片区和中兴路片区的城市更新工作。有这样靠谱的背景背书,项目开发品质的保障还是让人相当放心的。上海静安玺樾售楼处电话☎:✔✔✔
中兴城板块,近两年入市的项目不少,但或是袖珍地块,或是商住混合地块。「静安玺樾」这种住宅体量近10万方的住宅大盘很少见。作为本土国企,开发商强大的实力让「静安玺樾」从整体设计、到产品细节,都充分做出来超一线的质感。
在外立面上,采用了新海派风格,结合三段式经典格局(石材、真石漆、铝板),让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。
在景观设计上,由业界知名的奥雅设计操刀,打造一个精致海派的花园空间,拥有“翡色五境”五大空间氛围:
五大运动活力系统:热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区,并由约400M跑道串联;
目前市场上更多的是百平左右的小三房,这种小三房每个功能空间都是紧凑型的,实际居住的舒适感是要打折扣的。
二期即将推出的3号楼A户型是建面约94㎡的2房,最大限度地考虑了空间的尺度与舒适性。客餐厨一体的通透设计,空间更大更宽广。两个卧室,主卧套房设计,带独立卫生间;次卧紧靠主卧。主卧含大飘窗,保证卧室内的采光和通风。大面积卧室的存在,保证了主人家起居生活的舒适性!这个户型,很好地满足了年轻夫妇或单身人士的高端改善需求。
尤其是,随着今年上海首轮土地拍卖中“7090”政策的废止,高层中小套型的标准已从100平方米放宽至120平方米。这类近百平的奢阔二房未来可能要绝版了,现在是卖一套少一套。上海静安玺樾售楼处电话☎:✔✔✔
这个建面约103㎡的2+1房仅有6号楼的西边套,注定是二期热销的珍稀户型。这个户型全明设计,南北通透,2.5开间朝南,且自带奢阔南向超大阳台。方正大气的大客厅既能够完全满足对于生活质量的追求,也可以灵活地隔出一个单独的功能房间,为生活延展出更多的可能。
另外,项目还有少量122-165㎡的3-4房的剩余房源可选,来满足多人口业主家庭的需求。
从装标上看,「静安玺樾」在装修标准堪称豪华,中央空调、地暖、新风都是标配,厨卫电器、橱柜、水槽、龙头等均采用国际一线大牌,让居住变得更加舒适的同时给足业主体验感和尊崇感。
项目车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪,过道全部是精装吊顶!地下管道和局部区域也贴心地进行了二次包裹。而地库中最亮眼的就是豪华车马厅,采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边,高级感满满!
物业方面,选择了行业龙头万科物业。万科物业进驻上海31年!多年口碑积攒下好评如潮,被业内誉为“最懂上海的物业”!
此次进驻「静安玺樾」,万科物业除了将为社区提供优质服务外,还额外提供增值服务,包括:12小时保洁、空调清洗、地暖保养和外墙清洗。此外,还有每年一次的外墙清洗。
「静安玺樾」所在的静安内环内的中兴路板块,距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华地标,基本都在直线公里内。这地理位置,简直就是含着金钥匙出生的“富二代”。
商业方面,2 公里内拥有众多购物休闲场所,包括静安大悦城、苏河湾万象天地、虹口凯德龙之梦、以及大宁久光、大宁国际等多个地区商业中心。周边规划有百万中兴城商业和珠江安康苑的商业合生汇。商业的密度和能级之高,可见静安内环无可替代的魅力。
生态资源方面,该项目东侧毗邻正在建设中的健身中心,配备齐全的各类运动场馆,是日常运动休闲的好去处。西侧则紧邻公共绿地及芷江绿地,周边环绕着约3.5万平方米的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等,近享城市绿意。上海静安玺樾售楼处电话☎:✔✔✔
教育方面,学府众多,汇聚了众多优质的教育资源。包括育婴堂幼儿园、金鹭幼儿园、静安区永兴路第二小学、中山北路小学、静安区闸北第三中心小学、市北初级中学(一梯队)、市北中学高中部(一梯队)、民办扬波中学、青云中学、静安区实验中学等等。周边1公里,全龄段教育体系覆盖。
医疗方面,隔壁就是区中心医院,周边还有上海第十人民医院、上海第一人民医院、上海市中医医院等三甲医院环伺,为您和家人的健康保驾护航。
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